Wevelgem, Normandiëstraat 152
Vernieuwde, instapklare woning met 3 slaapkamers!
Informatie
In een rustige, residentiële wijk in Wevelgem vindt u deze halfopen woning, waarvan keuken, vloeren en badkamer werden vernieuwd. Een ruime oprit leidt naar de garage en de inkomdeur, terwijl een zijwaartse doorgang toegang geeft tot de aangelegde tuin met terras en een volwaardig gemetst bijgebouw.
De inkomhal met apart toilet brengt u naar de gezellige leefruimte met gashaard, die vloeiend overgaat in de eetkamer en de volledig geïnstalleerde keuken met hogere werkbladen. Grote raampartijen brengen veel lichtinval binnen en geven een mooi zicht op de tuin. Op nagenoeg alle ramen zijn rolluiken en muggenramen voorzien.
De keramische parketvloer op het gelijkvloers loopt door in dezelfde afwerking in de badkamer boven. Het gelijkvloers wordt vervolledigd met een wasplaats/berging en garage, waarvan een deel werd ingericht als bureau.
Via de trap bereikt u de verdieping met een volledig vernieuwde badkamer, drie ruime slaapkamers en een ruime, afgewerkte bergzolder.
Verder beschikt de woning over zonnepanelen, een recente gasketel en een aangesloten regenwaterput van 5.000 liter. Rechts werd de omheining met de buur recent vernieuwd.
Troeven op een rij:
✅ Halfopen woning met oprit, garage en volwaardig gemetst bijgebouw in de tuin
✅ Keuken, gelijkvloerse vloeren en badkamer vernieuwd
✅ Drie ruime slaapkamers en ruime, afgewerkte bergzolder
✅ Zonnepanelen, recente gasketel en regenwaterput
✅ EPC-label B (183 kWh/m² jaar)
Interesse in deze instapklare woning? Neem gerust contact op voor meer informatie over de bezoekmogelijkheden.
stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Bijkomende informatie:
- Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied
- Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
- Stedenbouwkundige overtredingen vastgesteld: neen
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Herstelmaatregel opgelegd: neen
- Bestuurlijke maatregel opgelegd: neen
- Verkavelingsvergunning: ja
- Voorkooprecht: neen
- Watergevoelig openruimtegebied: neen
- Overstromingsgevoeligheid: G-score: A / P-score: A
- EPC-label: B (183 kWh/m²/j)
- EPC-certificaatnummer: 20260825-0003939895-RES-1
- Bouwjaar: 1999
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Parkeerplaatsen: oprit en garage
- Oppervlakte Perceel: 4a 41ca (volgens kadaster)
- Bruikbare vloeroppervlakte: 144 m² (volgens grondplannen)
- Kadastraal inkomen: € 686
- Aankoop onder BTW: nee
- Verwarming: CV gascondensatie
- Zonnepanelen: ja
- Beglazing: dubbele beglazing
Energie score / energie label
Plan een bezoek en beleef zelf de charme van deze woning.
Ervaar de sfeer van dit unieke pand zelf.
Plan vandaag nog uw exclusieve rondleiding!