Marke, Rekkemsestraat 159
Handelshuis met ruim magazijn van 555 m²!
Informatie
Ben je op zoek naar een pand waar wonen en werken perfect hand in hand gaan?
Dit veelzijdige pand, combineert een volledig ingerichte handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime woonst erboven en een magazijn van 555m² achteraan . Dankzij de aparte ingangen zijn het professionele en het private luik volledig van elkaar gescheiden – ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele combinatie van werk en wooncomfort.
Het gelijkvloers werd ingericht als een sfeervolle handelsruimte en is momenteel uitgerust met een bar, restaurantgedeelte met professionele keuken, ruime bergingen en klantentoiletten. De handelszaak is instapklaar en biedt tal van mogelijkheden.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de ligging aan een drukke verbindingsweg geniet je hier van een optimale commerciële uitstraling.
Achter het gebouw bevindt zich een magazijn van 555 m² – inclusief de vraagprijs – ideaal voor opslag, uitbreiding van de handelsactiviteit of als interessante investering.
Op de eerste verdieping start het privégedeelte met een aangename leefruimte, een praktische keuken met eetplaats, bureau, wasplaats/berging, badkamer, toilet en een groot, zonnig terras.
De bovenste verdieping omvat de nachthal met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een aparte berging en een technische ruimte met toegang tot de zolder. Hier geniet je van alle nodige ruimte voor een gezin of voor wie extra opslag of hobbyruimte wenst.
Dit pand biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren in een uiterst gunstige ligging in het centrum van Marke.
Geef ons gerust een seintje voor meer informatie of om een afspraak te maken tijdens de bezoekmomenten.
EPC-informatie:
✅ Handelsruimte: Label C (20220808-0002653377-KNR-1)
✅ Appartement: Label E (20220809-0002653353-RES-1) - renovatieverplichting van toepassing
Bijkomende informatie
- EPC-label: C
- Unieke EPC-code: 20220809-0002653377-KNR-1
- Renovatieverplichting: ja
- Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: verleend
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bestuurlijke maatregel in het maatregelenregister: neen
- Voorkooprecht: neen
- Verkavelingsvergunning: neen
- Overstromingsgevoeligheid perceel (P-score): D
- Overstromingsgevoeligheid gebouw (G-score): D
- Watergevoelig openruimtegebied: neen
- Asbestattest beschikbaar: ja
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Type: gemengd gebruik
- Bebouwing: halfopen
- Renovatiejaar: 2009
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 1
- Parkeerplaatsen: 2
- Garages: 1
- Kelder: ja
- Terras: 34 m²
- Oppervlakte perceel: 975 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 458 m²
- Kadastraal inkomen: € 1.877
- Aankoop onder BTW: neen
- Verwarming: Muurverwarming
- Beglazing: thermische en akoestische onderbreking
- Beschikbaarheid: vanaf akte
Documenten
- EPC NR 159
- EPC OND NR 161
- Asbestattest
- Bodemattest handelshuis
- Bodemattest magazijn
- Elektrische keuring
- Kadastraal plan
- Stedenbouwkundige inlichtingen handelshuis
- Stedenbouwkundige inlichtingen magazijn
- Vastgoedopzoekingen handelshuis
- Vastgoedopzoekingen magazijn
- Maatregelenregister handelshuis.pdf
- Maatregelenregister magazijn.pdf
Plan een bezoek en beleef zelf de charme van deze woning.
Ervaar de sfeer van dit unieke pand zelf.
Plan vandaag nog uw exclusieve rondleiding!