Kortrijk, Walle 186D
Instapklare BEN-woning met parking in rustige buurt te Walle!
Informatie
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt, toch dicht bij alle voorzieningen? Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig project te Walle, in een doodlopende, autoluwe straat met speelplein vlakbij. Grootwarenhuis, fitness, parken, scholen en de universiteit liggen op wandel- of fietsafstand.
We komen binnen in de inkomhal, met apart gastentoilet, vestiaire en een ruime berging. Via de leefruimte bereiken we de volledig uitgeruste open keuken met vaatwas, inductiekookplaat en ingebouwde koelkast/diepvriezer. Een achteringang geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.
Op de verdiepingen vinden we 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolderverdieping is een polyvalente ruimte, in te richten naar eigen wens — ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Deze BEN-woning behaalt label A, dankzij een luchtdichte bouw, vloerverwarming (warmtepomp klaar), een energiezuinig ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en regenwaterput. Buiten geniet u van een tuin, een eigen parkeerplaats en een fietsstalplaats, met bijkomende parkeergelegenheid op straat.
Troeven op een rij:
✅ Instapklare BEN woning — Label A
✅ Rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat, vlakbij speelplein
✅ Wandel-/fietsafstand tot grootwarenhuis, fitness, parken, scholen en universiteit
✅ Volledig uitgeruste keuken
✅ 2 volwaardige slaapkamers + polyvalente zolderruimte naar keuze in te richten
✅ Zonnepanelen, vloerverwarming en regenwater
✅ Eigen parkeerplaats en fietsstalplaats
✅ Kunststof ramen Schüco, kleidakpannen, betonnen vloerplaatfundering
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons dan gerust voor meer informatie over de bezoekmogelijkheden!
(Bewoonbare oppervlakte is bruto op basis van het plan van de architect.)
Bijkomende informatie:
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
- Stedenbouwkundige overtredingen vastgesteld: neen
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Herstelmaatregel opgelegd: neen
- Bestuurlijke maatregel opgelegd: neen
- Verkavelingsvergunning: ja
- Voorkooprecht: neen
- Watergevoelig openruimtegebied: neen
- Overstromingsgevoeligheid: G-score: A / P-score: A
- EPC-label: A (40 kWh/m²/j)
- EPC-certificaatnummer: 34022-G-201EP148545/00385/A001/D02/SD001
- Bouwjaar: 2019
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 2
- Parkeerplaatsen: ja
- Oppervlakte Perceel:: 94ca (volgens kadaster)
- Bruikbare vloeroppervlakte: 162 m² (Bruto volgens grondplannen)
- Kadastraal inkomen: € 795
- Aankoop onder BTW: nee
- Verwarming: CV gascondensatie
- Zonnepanelen: ja
- Beglazing: dubbele beglazing
Energie score / energie label
Plan een bezoek en beleef zelf de charme van deze woning.
Ervaar de sfeer van dit unieke pand zelf.
Plan vandaag nog uw exclusieve rondleiding!