Bellegem, Leuzestraat 32
Villa met ruime tuin op residentiële toplocatie in Bellegem!
Informatie
Schitterende open villa met ruime tuin op residentiële toplocatie in Bellegem!
Op zoek naar kwalitatief wonen in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze karaktervolle villa in de Leuzestraat 32 te Bellegem biedt een unieke combinatie van landelijk wooncomfort en uitstekende bereikbaarheid richting Kortrijk, Doornik en de E17.
U komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke zit- en eetkamer kijkt uit op de tuin en de luxueuze leefkeuken beschikt over een speksteenkachel en een handige bureauhoek. De masterbedroom op de gelijkvloerse verdieping heeft een aangrenzende badkamer met dubbele lavabo en ligbad, en de inpandige garage biedt plaats aan twee wagens.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Een praktische bergzolder rondt de indeling af.
Buiten geniet u van een zonnige, groene tuin met ruim terras op een perceel van maar liefst 817 m².
Dankzij de elektrische zonnescreens en de stijlvolle maatwerk inmaakkasten doorheen de volledige woning is dit een woning die meteen aanvoelt als thuis.
✅ Residentiële toplocatie met landelijke uitstraling
✅ Open bebouwing op 817 m² perceel
✅ Masterbedroom op gelijkvloers
✅ Twee badkamers
✅ Inpandige garage voor 2 wagens
✅ Zonnige tuin met ruim terras
✅ Elektrische zonnescreens
✅ Maatwerk inmaakkasten in de volledige woning
✅ EPC-label C
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie over de bezoekmogelijkheden!
[De vraagprijs betreft een instelprijs]
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebieden
- Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
- Stedenbouwkundige overtredingen vastgesteld: neen
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Herstelmaatregel opgelegd: neen
- Bestuurlijke maatregel opgelegd: neen
- Verkavelingsvergunning: ja
- Voorkooprecht: neen
- Watergevoelig openruimtegebied: neen
- Overstromingsgevoeligheid: G-score: B / P-score: A
- EPC-label: C (232 kWh/m²/j)
- EPC-certificaatnummer: 20251119-0003736795-RES-1
- Bouwjaar: 1979
- Bebouwing: villa
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 2
- Parkeerplaatsen: 4
- Garages: 2 (inpandig)
- Oppervlakte Perceel: 817 (volgens kadaster)
- Bruikbare vloeroppervlakte: 232 m² (volgens grondplannen)
- Kadastraal inkomen: € 1.494
- Aankoop onder verkooprechten: nee
- Aankoop onder BTW: nee
- Verwarming: CV gascondensatie
- Beglazing: dubbele beglazing
Energie score / energie label
Plan een bezoek en beleef zelf de charme van deze woning.
Ervaar de sfeer van dit unieke pand zelf.
Plan vandaag nog uw exclusieve rondleiding!