Gullegem, Lommergoed 29
Exclusieve villa met zwembad en poolhouse!
Informatie
✨ Welkom in Gullegem – een unieke parel op toplocatie! ✨
Droom je van een villa met hoogwaardige materialen, doordachte architectuur en een adembenemende tuinbeleving?
Deze prachtige eigendom combineert tijdloze charme met hedendaags wooncomfort en biedt een uitstekende woonervaring.
Bij aankomst word je meteen gecharmeerd door de stijlvolle oprit met poort en parkeergelegenheid voor maar liefst zes wagens, aangevuld met een aparte garage.
De woning straalt klasse uit dankzij het gebruik van topmaterialen, verfijnd met elegante blauwsteen accenten en buitenschrijnwerk van Pouleyn in afrormosia.
Binnenkomen doe je via een imposante dubbele voordeur die uitgeeft op een open inkomhal met zicht op de prachtige eetkamer en de tuin, geflankeerd door een karaktervol boograam.
De doordachte indeling zorgt voor een harmonieuze flow tussen de ruimtes.
De leefruimte en eetkamer worden stijlvol gescheiden door een roomdivider gashaard en de grote raampartijen in alle leefruimtes brengen overvloedig licht binnen en bieden een prachtig zicht op de aangelegde tuin.
De tijdloze keuken, afgewerkt met inox werkbladen beschikt over een charmante erker, groot genoeg voor een gezellige eethoek.
Dankzij de volledig openende dubbele deuren vloeien binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over – ideaal voor zomerse momenten.
Via de open eiken trap bereiken we de bovenverdieping, waar zich vier volwaardige slaapkamers bevinden, een ruime inloopdressing en twee mooie badkamers afgewerkt in Corian.
Daarnaast beschikt de woning over een volledige zolder en een kelder.
De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust, met een zwembad en een stijlvol poolhouse voorzien van ingewerkte bar en barbecue – perfect voor verfijnde ontvangsten.
Rondom de woning bevinden zich bovendien meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag kan kiezen tussen zon en schaduw en optimaal geniet van het buitenleven.
De woning werd afgewerkt met enkel de beste materialen, waaronder natuurstenen vloeren en massieve parketvloeren. Over opbergruimte hoef je je geen zorgen te maken: alle ruimtes zijn voorzien van maatwerk inbouwkasten.
Ook op vlak van energie en comfort is deze villa volledig mee met zijn tijd met top EPC-B score, 25 zonnepanelen en airco in de slaapkamers.
Interesse in deze uitzonderlijke villa?
Contacteer ons voor een exclusieve rondleiding en laat je ter plaatse betoveren door dit unieke aanbod.
- De verkoper is de partner van de vastgoedmakelaar die de verkoop begeleidt. -
Bijkomende informatie
- Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebieden
- Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
- Stedenbouwkundige overtredingen vastgesteld: neen
- Dagvaarding uitgebracht: neen
- Herstelmaatregel opgelegd: neen
- Bestuurlijke maatregel opgelegd: neen
- Verkavelingsvergunning: ja
- Voorkooprecht: neen
- Watergevoelig openruimtegebied: neen
- Overstromingsgevoeligheid: G-score: A / P-score: A
- EPC-label: B (126 kWh/m²/j)
- EPC-certificaatnummer: 20260410-0002135333-RES-3
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Grondoppervlakte: 1.682 m²
- Oriëntatie tuin: Zuid
- Zwembad: ja
- 274 m² vloeroppervlakte (excl. zolder en kelder)
- Garage: ja
- Verwarming: CV aardgas
- Verwarming: Lucht/ Lucht warmtepomp (verdieping)
- Beglazing: dubbele beglazing
- Bouwjaar: 2004
Energie score / energie label
Plan een bezoek en beleef zelf de charme van deze woning.
Ervaar de sfeer van dit unieke pand zelf.
Plan vandaag nog uw exclusieve rondleiding!